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屋 房
展 發
記 者
璇 │ 羅 子
輯 編
「又要搬？」劏房租客楊女士得悉加租消息後大嘆，只好又再尋找合適一家四口的劏房
泓 達
│ 趙
單位，心中越發徬徨。業主早前明言劏房租務管制即將生效，通知楊女士加租1,000元，加
幅近兩成，令本來「月月清」的基層家庭雪上加霜。
影 攝
立法會於2021年10月三讀通過《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例草案》，
子 璇
│ 羅
規定租客與業主簽訂標準合約，租客享有四年租住權保障，業主續租時加租幅度不可超出
10%，預計2022年1月生效。
趙 達 泓
草案原為緩解劏房戶困境，惟法例不設起始租金，有業主趁機先加租。住租客叫苦的同
時，有業主擔心四年租住權導致無良租客難被制衡，決定不再經營劏房。研究了一年半的租
務管制自2004年撤銷後再實施，為何兩邊不討好？
42 大學線月刊 2022年1月
