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年約50歲的楊女士，一家四口租住劏房十餘 租金壓力大 濫收水電費感無助
年，兩年半前搬到荃灣一間180呎的劏房，月租 強哥與太太租住深水埗「一間三」的80呎劏房
6,000元。她剛入住時與業主簽了兩年合約，2021 三年，月租4,500元。劏房內大部分傢俬都從街邊撿
年3月已到期，雖然她以原有條件繼續租住單位， 回來，卻乾淨企理。強哥自豪地說，單位狹窄，雜
但並沒有正式簽署續租合約。同年11月，業主突然 物只能朝「高空發展」，一切井井有條。

聯絡楊女士，以租管條例通過為由，要求在2022
然而強哥樂觀的背後卻背負龐大壓力：「何止
年1月條例生效前簽下標準合約，並加租1,000元，
壓力，簡直是不能呼吸。」現年60歲的他五年前患
加幅約17%。楊女士一向準時交租，與業主關係不
上精神病，無法工作，只能靠從事美容業的太太支
錯，豈料在加租一事上，業主斬釘截鐵地說「冇得
撐家庭。但最近太太被裁，幸好強哥痊癒，可接力
傾」。
維持生計。他10月開始在中藥店兼職配藥，每天工
他們一家生活本已捉襟見肘，丈夫原在快餐店
作9.5小時，月入約8,000元。他每隔三個月到精神
做散工，但因疫情已失業一年多。楊女士則是清潔
科復診，加上肩膀有舊患，需定時接受物理治療。
工，月入13,000元，一份薪水支撐着四人的生活，
他擔憂倘若身體狀況轉差，影響工作便無法負擔租
壓力如巨石壓在她肩上。她苦笑道，扣除租金、水
金：「如果我倒下，就死得了，講句難聽的，你去
電費和生活費後，自己薪水幾乎「月月清」，加租
偷去搶，都要交租。」
的1,000元近乎一家人10天的生活費。丈夫對加租一
「政府（租管）條例，我覺得用幾個字形容：
事也深感無奈，只能慨嘆「鬼叫自己窮」。
紙老虎！」對強哥而言，起始租金才是關鍵，但新

法例卻沒有涵蓋。社區組織的職員曾參照應課差餉
租值為強哥估算，發現他租住的劏房租金市值僅
3700元。強哥認為所交的租金本來已過於昂貴，
即使租管條例限制加租幅度，對他而言仍如杯水車

薪。

楊女士得知加租消息後尋找新住處，但荃灣符合預
算、且能容納四人的單位選擇不多。（趙泓達攝）

「現在很徬徨，可能又要搬屋。」楊女士已着
手尋找新租盤。提到另覓住處，楊女士沉默良久，

大嘆一口氣。兒子今年中六，她擔心搬家會影響兒 強哥直言生活壓力大，租務管制條例不設起始租
子備戰公開試。另一方面，價錢相若的新租盤面積 金，如同「紙老虎」。（羅子璇攝）
較小，距離兒子的學校和自己上班的地點也較遠。
除了屋租，強哥與妻子還要額外繳交每月80元
現時她和兒子步行十分鐘便能上班上學，擔心搬家
水費和500元電費。他懷疑自己被濫收水電費，但
後難以承擔交通費用。

大學線月刊 2022年1月 43