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屋 房

劃 規

記 者

茹 │ 羅 穎

輯 編

心 │ 葉 泳

「反對啟德世運道選址為簡約公屋」、「要求盡快落實CBD2.0發展」...... 2月初，一

眾啟德居民在政府總部前高舉橫額，抗議政府將啟德世運道納入「簡約公屋」選址，風波讓
啟德「核心商業區（Central Business District，簡稱CBD）」願景重回公眾視野。

2011年，時任特首曾蔭權在《施政報告》提出「起動九龍東」概念，把重新發展的啟德
跑道區，連同觀塘、九龍灣兩個商貿區打造成本港「第二個核心商業區」（CBD2 ）。然
而，近年啟德發展區規劃不斷變更——單軌列車被擱置、商業地皮賣地連環流標、多幅商業
用地改為住宅用途。有居民直斥，該區與政府最初提出的計劃相距甚遠。啟德規劃一變再

變，原因何在？「CBD2」願景還有望成真嗎？

36 大學線月刊 2021年11月