專家：沉降無止境 開挖抽水成工程關鍵
香港理工大學土木及環境工程學系講座教授殷建華表示，地下工程必然造成的沉降並不會停止，但幅度會隨時間減慢。但若中途有新工程加入，便會令泥土加速沉降。當年將軍澳屬於填海區，土質較軟且壓縮度高，因而導致長期的沉降和固結。後來鐵路開挖抽走大量地下水使附近土地下陷，加劇了原本的沉降幅度。
資深土木工程師倪學仁則指出，土瓜灣站開挖的程度比一般工程深，且需抽走更大量的地下水，若對周邊保護的措施不足，會增加沉降的幅度與範圍。他表示，打樁施工所產生的震動亦會造成泥土沉陷、牆裂、石屎剝落等。他稱沉降幅度超標未必會對樓宇構成安全問題，但由於土瓜灣大部分樓宇為舊樓，石屎較差，沉降影響相對較大。