編輯:顏偉鴻 記者:梁昊賢 陳嘉駿 攝影:梁昊賢 陳嘉駿
人人都希望可以安居樂業，但假如有一日你所居住的地方在地產代理商展開收購後就怪事連連︰先是夜半收到滋擾來電、大廈電線無故被剪斷，然後是新業主不肯繳交管理費、梯間被人濺潑糞便，甚至頻頻發生火警……那你又會不會大事化小，無奈接受一紙合約，盡早遷出？
個案一︰大角咀海興大樓
一班居住在樓齡接近五十年的大角咀海興大樓居民聲稱，自田生地產在二零零九年展開收購後，就不斷遭到一連串不明來歷的滋擾。據了解，現時田生已成功收購了大廈三成（共五十多戶）的業權。與一家五口同住的何婆婆表示，最近經常收到一些滋擾電話，「有時會在三更半夜，凌晨四、五時打來，對方會說一些猥瑣說話、粗言穢語等等」，令她不得不掛起電話，否則不得安寧。
另一名業主張婆婆就指出，大廈最近先後兩次被人剪斷公共電線︰「這些銅巴有幾吋厚，切口整齊，破壞的人手法很專業，而且位置在橫樑上，就算是師傅也要用梯子吧！」
她又表示，本年一月該廈的三樓和六樓以上的梯間牆上，也遭人濺潑嘔心的糞便和尿液；另外至少兩個單位的門外，亦遭人潑上排泄物，惡臭難當。即使居民盡力清理，但記者登上大廈時，仍可看到該些排泄物所遺留下來的痕跡。
除了不同程度的騷擾外，海興大樓業主立案法團亦因為田生不合作而受到拖累。法團秘書黃海祥表示，自從田生收購五十多個單位後，就一直無繳交管理費，至今拖欠金額達六萬元：「我們已經發出六十多封律師信向對方追討，但一直沒有回音！」結果，現在大廈銀行戶口只餘一萬多元，嚴重影響大廈在維修、清潔、公用照明和地稅等各方面的支出。
此外，部分業主也拒交管理費。他說，部分業主相信有地產經紀教唆其他業主這樣做。然而，根據建築物管理條例（第三百四十四章），如果業主拒絕繳交款項，法團可以透過律師向區域法院申請發出命令，著令欠款的業主繳付拖欠的款項。立法會議員馮檢基也表示，若情況持續，法團更可以入稟法院將有關單位公開拍賣，相信勝算機會頗大。
