Campus Hong Kong: 酒店房改建學生宿舍
位於荃灣汀九的汀蘭居本是提供服務式住宅的酒店，其營銷團隊同樣發現了大學宿位市場。於是他們改建48間酒店海景房，提供192個床位，打造「學生宿舍Campus Hong Kong」項目。以平價學生宿舍的旗號，成功吸引大學生，以四人分租一間酒店房的形式租住。
項目負責人、來自法國的Benjamin Bourhs表示，他們以一學期為最低租約時限，月租4000至6000元，提供一星期兩次的房間清潔服務、無線上網、免費來往酒店與城市大學的穿梭巴士服務，並包水、電、煤等雜費，更會定期舉辦聯誼活動，加上酒店本來已有的保安系統及如健身室、餐廳等設施，成功吸引大批學生進駐。
Campus Hong Kong最初無人認識，Benjamin花了七個月推廣，「剛開始時十分困難，如何令人知道我們的優點？如何令人相信我們拍出來的照片不是假的？」Benjamin為此親自和城市大學、嶺南大學及理工大學負責校外住宿的部門接洽，邀請負責人實地視察。他說大學負責人看過房間後都讚不絕口，城大更把汀蘭居放在校外住宿網站的第一位。現時差不多九成的宣傳和營銷都是靠大學做。
目前Campus Hong Kong只供學生租住，九成九都是國際生或內地生，當中六成來自內地和台灣，只有一個本地學生。
台灣租客：租金便宜 分租適合學生
來自台灣的大學生謝明庭是Campus Hong Kong的租客，現在城大讀書。她最滿意穿梭巴士服務，租金也合理。她又讚Campus Hong Kong提供多種服務，環境又優美。與陌生人分租，不少人都會擔心人身安全。但24小時的保安令她放心。另外，她認為這類房子對外地學生很重要，「分租模式很適合學生，不需要自己另外找朋友一起住，也不用遷就其他人的租期。」
Benjamin指現時宿舍九成的床位都已經租出，剩下的床位亦有人查詢，收入可觀，是一項不錯的投資。面對愈來愈多競爭者加入學生宿舍的市場。他認為靠口碑才是最有效的營銷手法。「一年後，現在的學生將回到他們的國家，他們會不斷推介給下學期來港的同學，到時不再由我們去推廣，而是靠他們『一傳十，十傳百』。」