救世軍已有營運類似青年宿舍的經驗，位於長沙灣的曦華樓在一九九八年落成，由民政事務總署委託救世軍管理，專為單身人士提供租住單位，月租約一千至一千二百元。救世軍計劃青年宿舍將會參考㬢華樓的模式，宿規亦會相似。王國清表示：「我們考慮參考曦華樓（的宿規），但不是完全一樣，肯定有的就是不可以喝酒抽煙，因為與宗教背景有關。因為我們有宗教背景，就算我們的宿規不是跟別人一樣，都一定是比人家嚴。」
曦華樓的租戶對象是十八至六十歲、月入一萬元或以下的人士 。三十二歲的陳先生在佐敦一家茶餐廳任職侍應，月入九千元，他在四年前搬進曦華樓，原因是租金便宜：「這五年（外面的）租金升了很多，所以就選了這裡」。
為了平租接受宿規
陳先生說，曦華樓的宿規嚴格，只可以探訪同層的住客，即使有朋友住在其他樓層都不准許互相探訪，外來訪客只能在探訪時間內留在樓舍中，探訪時間到晚上十一時便結束，地下有廿四小時保安監管進出的人。
陳先生坦言，要享受較便宜的租金，就得接受這些限制。雖然青年宿舍的宿規未必如曦華樓般嚴格，但因為租金較貴，陳先生認為吸引力只屬一般：「那裡（青年宿舍）租金四千多元，如果四千多元都要守這些行為的話，我不如去租劏房住」。
陳先生又認為曦華樓所提供的服務並無太大作用，在宿舍外也能輕易找到類似的服務：「社區設施這些東西，每個社區都有社區中心之類的。如果你想提供本身社區會有的設施服務，那就重複了。」
他又說，自己每天工作十一個小時，回家後已經相當疲倦，所以對宿舍舉辦的服務和活動沒有太大興趣：「如果我有需要，我懂得自己去找。」
陳先生零五年已入表申請公屋，現在已經累積了102分：「我預要等多五年，142分見主任，你見主任，再預年多就可以了。」但因為曦華樓最多只能租五年，他再過一年就不能續租，所以打算在等公屋上樓的期間找區內劏房暫住。