個案三︰上環堅道舊樓
上環堅道一幢舊樓也被田生收樓，有業主希望採取聯合招標的做法，可惜被前屆法團主席否決，更被攤分了大廈的財政儲備，影響到未來的樓宇維修，以及循法律途徑追討管理費等法團工作。該座大廈業主郭先生(化名)表示，一眾業主原打算以聯合招標形式揀選大廈的收購代理，因為聯合招標可讓各業主清楚知道各單位的收購價，比個別議價較為公平，但卻被前屆法團主席與法團成員否決了這個做法。
郭先生又表示，前屆法團主席建議攤分大廈儲備，令大廈無人管理，環境變差︰「大廈儲備多年來滾存達五十多萬元，但前屆法團主席卻在會議上表示自己會賣樓，提議(把儲備)每戶均分。」結果，全幢大廈四十三戶，每戶分得一萬，令儲備僅餘八萬。他續稱︰「這樣便用乾大廈的儲備，日後維修費不足，甚麼都做不到。然而，大廈儲備怎可以被攤分的呢？」
郭先生又透露，據他所知，地產代理商與業主所簽訂的臨時買賣合約，只是「空頭合約」，即合約上既無列出交易日期，又沒有地產代理的簽名。由於部分業主不熟悉法律，令他們誤以為單位已受到合約捆綁而無法再作轉賣。可是，這樣卻能保障地產代理商在成功收購大廈八成業權後才向業主付款。
田生地產有限公司執行總監黃芳人回應指，發展商一般收購舊樓的做法是，整幢大廈要共同出售，並需得到八成業主簽約同意才可進行交易；又表示合約是有期限，但必須收足八成業權，田生才會付「大訂」和「尾數」。若期限已過但仍未收齊八成業權，「大家有權唔交易」。
地產代理監管局去年八月發出指引，提醒地產代理必須解釋清楚所有收購條款及條件，並制訂妥善的臨時買賣合約。律師林偉展就提醒小業主，有權單方面取消沒有地產代理簽名的合約。
郭先生表示，最近經常受到滋擾，居住的單位試過無故出現一些體大如貓的老鼠，從天台爬下來；其工作地點的門口也曾經被人扔生雞蛋和破壞水管。
他又說有人逕往其工作地點高呼︰「我要買你間屋！」令他不勝其煩。不單如此，他的家人也受到騷擾︰「父親接孫兒放學，經紀卻沿著樓梯追著他，萬一老人家因此摔倒怎樣辦？」他的母親也曾接到經紀來電：「都不知他是怎樣得到我媽的電話號碼！」
