趙恩來認為由屋苑維修帶來的爭端會繼續下去,但他仍抱持較樂觀的態度繼續協助小業主:「最起碼社會氣氛有所不同,一年前的居民,可能被圍標後才求助,現在有人『聞到陣除』已經會來找我們。」他提到最近有不少成功推翻工程的屋苑,如牛頭角樂雅苑和屯門啟豐園;而黃大仙翠竹花園推翻工程當晚,有千多位居民投票,並由一班年輕人看守票箱以防假票,點票至凌晨四點。趙恩來指這需要一班很熱心的業主,逐戶叩門解釋,而且整個過程要企得好硬,因為法團和管理處會千方百計阻撓你。
富嘉花園的曾梓威與何太表示他們在屋苑派傳單時,曾屢遭大廈保安阻撓並報警。何太苦笑說:「他們每次都報警,報到警察行到黎都熟晒,所有人都識得我何太喇!」曾生指查看大廈公契,過往亦有土審案例,證明在自己大廈派傳單是合法的。
就大廈維修爭議的問題,本刊記者曾嘗試聯絡富嘉花園法團,截稿前仍未獲回覆。而民政事務署表示,現時有向私人大廈業主提供支援服務,包括制訂有助成立業主立案法團和法團運作的架構,及為業主立案法團成員舉辦訓練課程。
香港測量師學會建築測量組於2012年,公佈了「樓宇勘察專業顧問公司服務及大廈維修工程收費水平指標」,供業主及有關人士參考。
專業顧問服務收費指標(樓宇勘察檢驗)
樓宇的單位總數 | 服務收費(HK$)(每樓宇) |
少於20 | 約 $50,000 |
20 – 49 | $50,000 – $70,000 |
50 – 149 | $75,000 – $150,000 |
150 – 200 | $150,000 – $200,000 |
多於200 | 約 $200,000 或以上 |
樓宇維修保養工程費用指標(2012年第1季)
樓齡 | 大廈層數少於 7 層 | 大廈層數7 層或以上 |
30 年以下 | $38,000 – $65,000 | $38,000 – $45,000 |
30 年以上 | $51,000 – $68,000 | $44,000 – $54,000 |
(以上價錢以每單位計)