空間狹小感壓抑
雖說是單人房，其實面積極小。阿Jo抱怨道：「我不會想在這裏留太長時間，這裏的空間小得令人感覺壓抑，很影響心情。」
阿Jo以4,500元租住的單人房，放置了一張高架床，床下放置書桌。房間沒有太多空 間擺放物品，桌上的書架放滿了她的個人護理用品及日用品，連地上也放了幾個擺放物品的袋子，令原本已寸步難行的房間更加擠逼。此外，共居的另一問題是住客生活習慣不同，書匯的房間間隔牆沒有封頂，早睡早起的她，常被別人的談話聲和走廊燈影響睡眠。她唯有戴上眼罩及耳塞入睡。
住在阿Jo隔壁的阿文（化名）剛從大學畢業，現時於實驗室工作。阿文租住的上格床位猶如「太空艙」，居住空間比阿Jo更狹窄。她以月租3,500元租住附有儲物櫃的床位，但儲物空間極度不足，她需要把部分衣服寄存朋友家中。這裡共用的空間也十分狹小。阿文以一張A4紙大小來比喻廚房的鋅盤，使用時常常會濺出水花，弄濕自己，很是不便，淋浴間也極為狹窄，一轉身就幾乎會撞到花灑。
「這裡對我來說，只是儲錢的中轉站。」阿文認為她的床位稱不上是居住的地方，只是睡覺的地方。由於書匯按金比外面租盤低，還是吸引她入住。她指在外面租住4,000元的劏房，需要再繳交兩個月租金作按金，共12,000元。而入住書匯只須付5,000元作按金，再付500元作電費保證金便可。因此書匯對流動資金較少的年青人而言，有一定吸引力。
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書匯：不能與劏房相提並論
建築項目公司Synergy Biz Group於2013年成立，目標是活化使用率偏低或用途錯配的空間。早於2015年，Synergy已萌生在香港試行「共居」的念頭，於紅磡建設提供70個單位的共居公寓SynBOX（「型宿」）。
被問到房間沒有封頂的原因，書匯市場銷售部經理周翃宇及黃子健解釋是考慮到通風問題，要讓中央冷氣流通，所有房間不能封頂。同時按《屋宇署條例》，若間隔板高至天花板就算是一個「房間」，會帶來更多規限，例如每個房間一定要有採光的窗。他們指，在香港推行共居須面對很多法律限制，所以必須在設計上作出讓步，亦令書匯空間狹小。例如唐樓樓梯必須保持密封式設計，以維持原有狀態，導致現時每層的公共空間比原來設計的少。外界認為書匯與劏房無異，他們認為這個說法並不準確，強調大部分劏房非法僭建，而書匯並沒有牴觸法例。另外書匯水電費全包，亦提供清潔服務，根本不能與劏房相提並論。
周翃宇表示一直收集住戶意見，現正著手擴闊公共空間及改善配套，如安裝擋光布以加強住戶的私隱度。她續指：「共居在香港始終還是很新的理念，我覺得我們和社會，都在不斷學習。」
COMMA起動社是致力改善社區居住環境的組織。發起人之一麥喬恩亦是建築師，他認為推動共居的企業可以更妥善地規劃共居空間。他指企業為了賺取更多的利潤，往往會將空間盡量分割，一個原本讓十人居住的地方，被分成二十個床位出租，以賺取最多金錢。他又指共居生活的重心，在於關係的建立。能否成功實行，則在乎住客心態。