編輯│藍可盈 記者│黃碧文 伍詠欣 攝影│伍詠欣
去年十一月，旺角花園街大火釀成九死三十四傷，再一次揭示劏房的禍害。但是房仍愈劏愈多，還愈劏愈豪華。現在市場出現一批以精品裝修為包裝的劏房，而且價格昂貴，銅鑼灣一個一百呎劏房動輒月租九千元，呎租達九十元。劏房不再只是低收入和貧窮人士的居所，因為出現了一批有潛力的租客 – 單身貴族。
銅鑼灣、灣仔、半山區的舊樓等這些傳統中產住宅區，是精品劏房集中地，被劏開多間套房出租，不但以位置優越作招徠，內裏裝潢亦非常講究，有地產代理稱，這類劏房業主裝修時落足本錢，甚至請來室內設計師設計。為了一洗「劏房」二字的負面形象，這類精品劏房都轉叫套房，崇洋的年輕人則叫它「Studio Flat」。以銅鑼灣軒尼詩大廈為例，十一月份有兩個面積約100-130呎的劏房開價九千三百，呎租高達九十一元。這類劏房租價最少也要六千元，但是仍有一批在中環、灣仔工作，奉行生活品味的單身貴族追捧。
市中心的魔力
對於忙於工作也忙於玩樂的年輕人而言，時間就是金錢。二十五歲，從事室內建築設計的麥高就用近一半的薪金租住銅鑼灣的一間劏房，主要是為了方便上班和夜晚消遣。麥高以往幾乎每日下班後，都會到中環蘇豪區或蘭桂坊喝上一杯:「下班後，可以先回家洗澡或換衣服才再出去。」特別玩到半夜的時候，和住得遠的朋友相比之下，回家就方便得多。「真的很累的時候，我洗完澡睡覺了，其他人卻還未回到家。」
月入二萬的麥高，自美國回流香港後，就以月租八千八百元租住銅鑼灣一百五十呎劏房，以一半薪金交租的確是很大負擔。但是又不願意搬離市區生活圈子，所以會一直住下去，住滿一年的他又剛續約一年：「如果我搬去九龍，租金便宜二、三千元，但夜晚坐的士都百多元，計回時間與金錢都一樣。而且九龍的氣氛和生活模式又不同（港島）。」麥高坦言：「無論如何，每一程的交通時間不能多過二十分鐘。」
地產經紀透露精品劏房租客多是有學識的年輕人，當中不乏會計師、銀行家和律師，他們工作繁忙，又經常日夜顛倒，所以不惜捱貴租住市區。但作為高收入人士，要入住劏房，實是情非得已。像麥高一樣崇尚市中心生活的年輕人，除了租住劏房之外，在同區實在很難找到其他選擇。同類型的舊式大廈，一個六百呎獨立單位便月租一萬六千元，他們根本無法負擔。無可奈何之下，唯有入住劏房。
月入三萬的建築設計師姚先生亦是劏房租客，他無奈地說:「你將一間正常的屋劃分開，就是所謂的『劏』。其實看你自己的想法，以前的人都是住板間房，我確實租不起一個大單位，有甚麼辦法。」由於他的工作時間長，經常要到晚上十一、二時、甚至凌晨才放工，所以鄰近公司便成了他找屋的重要考慮。因為在灣仔工作，他以八千三百元租住銅鑼灣百德大廈的一個約一百五十呎劏房，但他並不十分享受在劏房的生活，因為「租金不划算，又嘈、又大塵、用料又差。」不過因為覺得「睡覺時間好重要」，想在深夜放工後迅速回到家。
