地區: 深水埗 記者: 周怡伶 李樂嘉 編輯: 袁美姍 何文麗
發展局於今年年初頒布新措施,嚴格規管樓宇外部僭建物,不論是否有即時危險,一律發出清拆令。新措施由4 月1日起實施,天台屋亦受到清拆威脅。
深水埗是全港天台屋現象最嚴重的地區之一，全區超過一半大廈天台都有人居住。政府的清拆政策，對區內眾多的天台屋住戶影響深遠。
政府大力度清拆天台屋已經不是新事，可追溯到三十年前，可惜一直都是雷聲大雨點小。住在天台屋的居民表示天台屋環境惡劣，他們都希望能盡快搬走，不過一直未能得到政府提供妥善安置，又不能負擔昂貴的租金，導致動彈不得，想走也走不了……
天台屋環境惡劣，在香港如斯繁榮的地區存在，實在諷刺。無奈地，大部分天台屋住戶是新移民，基層人士，少數民族。他們有些在耐心地輪候公屋， 有機會被分配了，但被安置到新界偏遠地方，只好放棄；有些則不合資格上樓，但又沒有能力租或買同區物業，只好繼續住在搖搖欲墮的天台屋。他們成為動彈不得的一 群。
天台屋個案
為什麼天台屋能屹立不倒三十年？
天台屋的清拆與安置政策
政府今年四月起全面清拆違規僭建物，當中包括天台屋, 天井和後巷的僭建物。相關措施包括修改法例，賦權屋宇署入屋檢查違例建築；改變現時視乎僭建物有否即時危險作分類的做法，一律發出清拆令等等。為了配合新措施，當局會委聘顧問 進行全港僭建物點算，製作電腦資料庫，並會增加人手及資源、優化工作流程及檢視架構。
事實上，天台屋問題三十年前已浮現。直到現在，政府都沒有一個官方的數字統計全香港的天台屋數字。這些天台屋大多衛生環境惡劣，十分擠迫，單單由磚和鐵皮搭建的三百呎天台屋，於深水埗區，每月就需付上二千多元的租金。根據福榮街的地產經紀表示，比起區內其他合法的住宅，要找三百呎的房子，也需付上七千幾。基層市民根本沒有能力承擔，退而求其次，若想找寬敞的，只有天台作選擇，或輪候漫長的公屋。因此，經紀表示，近年來租住天台屋的人數沒有減少的跡象。
不管是天台屋的業主或租客，也渴求政府盡快清拆天台屋，因為他們誤以為一旦政府清折他們的物業，就代表他們有上樓或賠償的機會，盡快脫離環境惡劣的天台屋。可是，原來上樓和賠償也要合符資格，非任何人也得到安置。
等候安置上樓的天台屋居民，其實與輪候公屋與中轉屋情況相類似，需符合以下四個條件：（資料來源：房屋署）
（一）證明自己在一九八二年六月一日以前，已居住在該天台屋﹔及
（二）家庭成員最少需有一半以上（包括戶主本人），居港七年或以上﹔及
（三）在一九八二年六月一日凍結天台屋戶籍前兩年內，不得擁有其他物業﹔及
［四）必須通過入息審查：一人家庭計每月入息不可超過六千元，資產值不可超過廿二萬元﹔二人家庭每月入息不可超過一萬一千九百元，資產值不可超過卅三萬元。符合以上要求的天台屋住客，便可加入輪候公屋的隊伍中等候安置。
至於在八二年六月一日以後入住天台屋的住客，只要符合下列條件便可安置上樓：
（一）能証明在凍結戶籍前兩年內，並無擁有其他物業﹔及
（二）通過入息審查，便可獲安置入中轉房屋。
因政府在以後的日子沒有再做大型天台戶凍結，按現時政策，八二年六月一日以後入住天台屋的居民，一旦該天台屋該天台屋被拆，便會安排入住中轉屋，而中轉屋全部在新界，有些更在元朗，那便對這群貧苦大眾的職業、生活影響很大。
除了以上所提及的住戶，有更多甚至是不能得到政府安置，他們超過入息上限，同時又未必有經濟能力住合法房屋，對於這些漏網之魚，政府應在審慎考慮新頒佈的政策如何安置他們。
有關政府歷年政策
